Получите консультацию прямо сейчас:

>> ПОЛУЧИТЬ БЕСПЛАТНО <<

Мы ответим на все Ваши вопросы!

Анализ финансовой деятельности предприятий по жкх

Анализ финансовой деятельности предприятий по жкх

КОВАН fyfkbnbr post. Автор научных монографий, учебных пособий и статей по проблемам антикризисного управления. Москвы и других учреждений и организаций. Абстракт: Рассматривается задача повышения эффективности функционирования и обеспечения платежеспособности организаций ЖКХ. Систематический анализ и оценка финансового состояния, мониторинг таких организаций являются важным инструментом для принятия своевременных управленческих решений, предотвращения их неплатежеспособности. В статье определены основные задачи и принципы проведения мониторинга коммунальных предприятий.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Дорогие читатели! Наши статьи описывают типовые вопросы.

Если вы хотите получить ответ именно на Ваш вопрос, Вам нужна дополнительная информация или требуется решить именно Вашу проблему - ОБРАЩАЙТЕСЬ >>

Мы обязательно поможем.

Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Анализ финансово-хозяйственной деятельности ООО "УК "ЖКХ"

Финансовая деятельность управляющей компании направлена на сбор и распоряжение финансовыми средствами собственников для реализации управления и обслуживания. Контроль работы управляющей компании в связи с этим могут полноправно осуществлять и собственники МКД. В данной статье мы рассмотрим содержание финансовой деятельности УК и то, кто и каким образом может ее проверять. Согласно п. Результат финансовой деятельности управляющей компании отображается в смете доходов и расходов управляющей компании.

Возможны случаи, когда средств, поступающих от собственников, слишком мало для выполнения производственного плана. В такой ситуации управляющая компания может прибегнуть к иным источникам финансирования.

Использование средств бюджета на капремонт МКД например, при реализации региональных программ с использованием средств Фонда содействия реформированию ЖКХ предусмотрено ст.

Кроме этого, управляющая компания может привлекать заемные средства на возвратной основе, чтобы осуществить нужные мероприятия. Все расходы собственников помещений на капремонт могут быть включены в состав платы за жилье.

Проведение капремонта откладывается во времени, поэтому управляющая компания при осуществлении финансовой деятельности принимает меры, направленные на сохранение денежных средств на специально открытых банковских счетах, в фондах и т.

При отсутствии соответствующего кадрового и программного обеспечения управляющие компании имеют право передать свои функции полностью или частично различным организациям кредитным, расчетно-информационным центрам и пр. Это позволяет свести к минимуму расходы административно-управленческого характера. С расчетно-информационным центром может быть заключен договор, согласно которому можно передать функции:.

Финансовое состояние управляющей компании — это ее способность осуществлять финансирование своей деятельности. Его можно охарактеризовать как систему показателей, которые отражают производственно-хозяйственную деятельность предприятия, наличие, размещение и использование финансовых ресурсов. Анализируя финансовое состояние, чаще всего используют баланс. Он позволяет произвести оценку динамики изменений отдельно взятых показателей финансовой деятельности, отследить главные направления при изменении структуры баланса, сопоставить по аналогии полученные данные с другими организациями этой отрасли.

Проведение внешнего финансового анализа деятельности управляющей компании включает в себя оценку финансового состояния и финансовых результатов. Его осуществляют внешние пользователи информации о финансовой деятельности управляющей компании, основываясь на данных бухгалтерской финансовой отчетности. Единой методики, позволяющей провести финансовый анализ деятельности управляющей компании ЖКХ, не существует.

Специалисты используют разные методы и способы анализа, применяя абсолютные и относительные показатели. Наиболее распространены финансовые коэффициенты, которые получают при сопоставлении разных статей бухгалтерской отчетности и баланса.

Во время финансового анализа деятельности управляющей компании выполняют определенные действия. Рентабельность управляющей компании — это размер прибыли, отнесенный к показателю вложений и затрат, либо аналогичный показатель. Бухгалтерский баланс показывает эту прибыль как чистую нераспределенную величину, оставшуюся после выплат налога на прибыль. Этот показатель не применяют, рассчитывая рентабельность, так как размер налога не должен искажать величину основного итога финансовой деятельности управляющей компании.

Бухгалтерский баланс показывает сумму на отчетную дату, одномоментно. При оценке рентабельности эти показатели используют в среднем исчислении. Платежеспособность характеризует способность управляющей компании в срок вносить плату по текущим долгам.

Это достигается соотнесением платежных средств дебиторской краткосрочной задолженности ДЗ , денежных средств ДС , запасов З , краткосрочных финансовых вложений Фк с платежными обязательствами. Обращение в денежные средства разных платежных средств происходит с разной скоростью, то есть активы имеют различную степень ликвидности.

Платежеспособность компании также называют ликвидностью. Платежные обязательства — это краткосрочные обязательства Кк , в том числе краткосрочные займы, кредиты и кредиторская задолженность, которые необходимо погасить в течение 12 месяцев.

В балансе отражение платежных средств идет в разделе II, платежных обязательств — в разделе IV. Финансовая устойчивость позволяет оценить независимость управляющей компании с точки зрения финансов, то есть управляющая компания не должна зависеть от внешнего финансирования.

Анализируя финансовую устойчивость, специалист оценивает структуру пассивов, их независимость по отдельно взятым элементам активов. Часто используют коэффициенты с установленными ограничениями.

Если управляющая компания соблюдает их, то она считается финансово независимой. Демонстрирует, какую долю собственные средства составляют в общей сумме источников финансирования, уровень независимости от источников займов. Демонстрирует объем собственных средств управляющей компании на каждый рубль заемных средств. В норме этот показатель должен быть больше или равен 0,7, оптимально — 1,5, то есть для финансовой устойчивости организации нужно, чтобы на каждый рубль заемных средств имелось больше 70 копеек собственных средств, а финансовую независимость обеспечит наличие 1,5 рубля собственных средств на 1 заемный рубль.

Демонстрирует объем заемных средств управляющей компании на каждый рубль собственных средств. В норме К4 должно быть меньше или равен 1,5, то есть заемных средств должно быть меньше собственных в 1,5 раз, иначе управляющая компания является финансово зависимой от внешних источников. В противном случае управляющая компания будет считаться финансово неустойчивой. Деловая коммерческая активность управляющей компании — показатель, определяющий результативность финансовой деятельности, которая может проявляться в росте объема продаж, скорости оборота средств.

Анализируя деловую коммерческую активность, основываются на уровне и динамике величины оборачиваемости. Чем быстрее происходит оборот средств, тем быстрее управляющая компания получит реальные деньги, от этого зависят ее финансовая устойчивость и платежеспособность. Для определения оборачиваемости средств соотносят выручку от реализации и объем средств. Выручку можно рассчитать относительно оборотных активов, их отдельных частей, собственных, а также заемных средств.

Можно охарактеризовать, используя два показателя:. Государственная служба жилищного надзора не проверяет финансово-хозяйственную деятельность управляющей компании, законность и целевое использование финансов, полученных от владельцев помещений МКД.

Собственники, поставившие под сомнение содержание финансовых отчетов, не согласные с тем, как управляющая компания распределяет денежные средства, полученные от потребителей, имеют право принять решение о создании ревизионной комиссии, в которую войдут собственники МКД, либо привлечь независимых аудиторов для проверки распределения денежных средств. Для принятия такого решения необходимо организовать и провести общее собрание с соответствующей повесткой дня.

Жалобы от собственников на отказ управляющей компании представить отчет о проделанной работе или дать доступ к документам по управлению МКД возникают часто. Управляющие организации не обязаны являться членами некоммерческих саморегулируемых организаций, данная информация может отсутствовать.

Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей компании в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления :.

Сведения о выполняемых работах оказываемых услугах , связанных с содержанием и ремонтом общедомового имущества в МКД:. Здесь рассматриваются только те работы и услуги, которые управляющая компания оказывает собственными силами. Порядок и условия оказания услуг, связанных с содержанием и ремонтом общедомового имущества в МКД:.

Если управляющая компания в предыдущем календарном году привлекалась к административной ответственности за нарушения в области управления МКД, то раскрывается число таких случаев. Также раскрытию подлежат копии документов о мерах административного воздействия, примененных к управляющей компании, и о мерах, принятых для устранения нарушений.

Сведения о стоимости работ услуг , предоставленных в связи с содержанием и ремонтом общедомового имущества в МКД:. Управляющими компаниями согласно стандарту раскрытия информация предоставляется путем :. В соответствии с ч. Если лица осуществляют предпринимательскую деятельность, не образуя юридическое лицо, они несут ту же административную ответственность, что и юридическое лицо. Проверяется правильность тарифов, которые указаны в квитанции с квартплатой.

Управляющая компания должна выдать по запросу со стороны жильцов документ, в котором подтверждается их размер и указаны обязательные платежи. Управляющая компания обязана контролировать обоснованность тарифов и давать конкретные ответы по вопросам, возникающим по отношению к расчетам и применению счетов, выставленных к оплате. Статистика судебных разбирательств показывает, что на протяжении двух последних лет суды Российской Федерации рассмотрели свыше 1,5 тысяч споров по определению правильности выставленных тарифов.

Суммарное количество исков, направленных против управляющих компаний, составило свыше 20 тысяч. Это показатель того, что собственники готовы серьезно отстаивать свои интересы, обращаясь в крайних случаях в суд.

Собственники имеют право потребовать от управляющей компании отчет о финансовой деятельности и проделанной работе. Запрос должен содержать сведения о периоде деятельности управляющей компании месяц, квартал, год. Управляющая компания по запросу может также предоставить предложения по расходам на следующий календарный год вместе со сметой.

Ознакомление с отчетом до начала общедомового собрания позволит вынести на повестку дня появившиеся вопросы. Отчеты могут предоставляться в разной форме: копии отчета могут быть выданы каждому жильцу на руки, размещаться на досках объявлений в подъездах либо на соответствующем сайте в интернете.

Собственники должны решить, в каком порядке будет представляться отчет, и указать это в договоре управления. Помимо этого, этот документ должен содержать сведения о техническом обслуживании, ремонте инженерных сетей и другого имущества, санитарном содержании общедомового имущества, благоустройстве помещений и территории возле дома, расходе средств.

Для обоснования сведений, находящихся в отчете, собственники имеют право потребовать предоставить сметы и документы, которые подтверждают выполнение работ по МКД, наем работников для выполнения работ, доходы и расходы управляющей компании.

Это могут быть платежные поручения, акты выполненных работ и пр. В России ведется много судебных дел по признанию незаконными требований управляющих компаний оплатить расходы за услуги, не предоставленные по факту. Собственники анализируют полученную информацию.

Как правило, из их числа организуется инициативная группа, включающая людей, которые понимают в бухгалтерии и юриспруденции. При отсутствии таких людей собственники могут обратиться в организацию, специализирующуюся на такой деятельности, которая за плату выполнит нужный анализ. В случае обнаружения неверного расчета тарифов или необоснованного включения каких-то пунктов в счет либо при осуществлении управляющей компанией других незаконных действий собственники могут обратиться с жалобой в Государственную жилищную инспекцию и в Роспотребнадзор.

Эти органы обязаны провести проверку деятельности управляющей компании, при обнаружении нарушений применить соответствующие санкции. Кроме этого, жалобу можно предъявить в суд или прокуратуру. Ежегодный отчет о финансовой деятельности управляющей компании перед собственниками МКД — обязательная процедура, ее не вправе отменить или сдвинуть во времени ни директор компании, ни решение, принятое на общем собрании.

Как правило, конкретные сроки предоставления отчетности прописываются в отчете. При отказе или уклонении управляющей компании представить отчет о финансовой деятельности собственники МКД имеют право подать жалобу на управляющую компанию в жилищную инспекцию либо прокуратуру. Вначале заявление с жалобой рекомендуется отправлять в жилищную инспекцию.

Достаточно подать две жалобы; если результата нет, пора готовить исковое заявление в суд. Ежегодный отчет о финансовой деятельности управляющей компании размещается на информационных стендах. Если у управляющей компании есть сайт в интернете, то отчет размещается там. Также он может быть размещен на портале местных органов власти или на ином согласованном ресурсе. Общедомовое имущество — любое помещение либо оборудование, обслуживающее больше одной квартиры. Для этого пункта составляют таблицу, в которую включены три столбца: 1 — наименование элемента, 2 — его состав или конструкция, 3 — его состояние, степень износа, необходимость замены.

Правила содержания общедомового имущества содержат перечень услуг и работ, на который можно ориентироваться.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Вы точно человек?

Тщательный анализ хозяйственной и финансовой деятельности подведомственных предприятий проводит управление ЖКХ Липецкой области. В минувшие годы объектам электросетевого хозяйства не уделялось должного внимания. Управление ЖКХ проводит комплекс мер по снижению аварийности на объектах электросетевого хозяйства, а также по погашению образовавшейся задолженности в связи с вступившими в законную силу решениями суда. Основная задача — не допустить неудобств жителей Липецкой области в обеспечении электроэнергией.

Скачать книгу -и : скачать журнал часть 1 , скачать журнал часть 2 , скачать журнал часть 3. Статья посвящена анализу финансово-хозяйственной деятельности предприятия ЖКХ.

Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны. Анализ финансово-хозяйственной деятельности предприятия является важной частью, а по сути, основой принятия решений на микроэкономическом уровне, то есть на уровне субъектов хозяйствования. Не следует, однако, воспринимать этот вид анализа как простое расчленение объекта и описание составляющих его частей. Любой экономический субъект является сложной системой со множеством взаимосвязей как между его собственными составляющими, так и с внешней средой.

Финансовая деятельность управляющей компании: анализ и контроль

Удовлетворенность населения жилищными условиями и качеством предоставления коммунальных услуг являются важным стимулом повышения производительных сил общества, поэтому задачи успешного осуществления реформ в жилищно — коммунальном хозяйстве на протяжении последних 10 лет определяются в качестве приоритетных социально — экономических преобразований в России. Рыночные преобразования в экономике, в том числе и в жилищно — коммунальном хозяйстве, существенно изменили структуру производственных и социально — экономических отношений в жилищной сфере. Специфика деятельности в отрасли ЖКХ обусловлена социальной значимостью создаваемой продукции, что придает особый характер взаимоотношениям хозяйствующих субъектов этого сектора с потребителями и муниципальными органами управления, что также необходимо учитывать в процессе трансформации системы управления данной отраслью. Основные реформы ЖКХ, предлагаемые на правительственном уровне, предполагают замену старой административно — командной системы управления жилищным фондом на рыночно ориентированную, направленную на демонополизацию процессов управления и содержания жилья. В связи с этим меняется содержание жилищно — коммунальных услуг, а также формы предложения и спроса на эти услуги в отношении их объема и качественной составляющей. При этом особое значение имеют вопросы формирования политики оплаты жильем населения, повышения эффективности управления и содержания жилищного фонда, направленные на повышение производительных сил общества. В целом условия развития ЖКХ являются сложными и тесно связанными с социальным развитием территорий. Вопросы формирования системы управления жилищной сферы актуально как для крупнейших городов, так и для малых городов и поселков. На бюджет малых городов ложится значительное бремя по дотационной поддержке предприятий ЖКХ. Дипломная работа посвящена исследованию проблемы ЖКХ, анализу существующего положения предприятия и разработке рекомендаций практического характера по преобразованию и оптимизации финансово — экономической деятельности МУП "ЖКХ" п.

Анализ финансовой деятельности предприятий по жкх

Анализ финансово-хозяйственной деятельности предприятия ООО «Севергео ЖКХ»

Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны. Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденными постановлениями Правительства Российской Федерации от Нормативно правовыми актами Российской Федерации, Кемеровской области и органов местного самоуправления. Участниками общества могут быть юридические и физические лица, обязующиеся выполнять условия законодательных документов и решения собрания участников. Общество отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом.

Российская академия государственной службы при Президенте РФ.

Общая характеристика имущества и источников финансирования. Горизонтальный и вертикальный анализы агрегированного баланса……… В настоящее время организации работают в неопределенной экономической и политической среде.

Финансовое состояние жилищно-коммунального хозяйства

Анализ финансовой деятельности предприятий по жкх

Месторасположение и организационно-правовая форма предприятия. Характеристика работ и мероприятий, производственный профиль предприятия учреждения ГХ. Тип и характеристика производственного процесса, структура производственного цикла, организация производства и труда. Организационная структура управления предприятием.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Анализ финансово-хозяйственной деятельности

Опосредованная связь может быть выявлена при оценке эффективности работы службы финансового контроля соответствующих муниципальных и территориальных образований. Следует отметить, что в настоящее время большая доля коммунальной инфраструктуры находится на балансе территориальных органов управления. В этой связи сокращение доли ее износа возможно только в случае ввода в эксплуатацию новых объектов и принятия их на баланс либо проведения мероприятий по реконструкции указанных объектов за счет средств бюджета. Основные виды деятельности. Организационная структура и характеристика персонала. Использование фонда рабочего времени и заработной платы.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)


Вы точно человек?

Оглавление С Введение…………………………………………………………………………3 1. Теоретические аспекты анализа хозяйственной деятельности организации 1. Содержание, значение и задачи анализа финансового состояния организации…………………………………………………………………….. Роль бухгалтерской отчетности в информационном обеспечении анализа финансового состояния организации………………………………11 1. Методика финансового анализа при оценке финансового состояния организации ……………………………………………………………………18 2. Локомотивный на основе бухгалтерской отчетности 2. Локомотивный………………………………………………………………25 2.

Анализ финансового состояния МУП ЖКХ "Металлург" отчет по Предприятие не вправе осуществлять виды деятельности, не.

В целях оптимизации работы коммунального комплекса в Искитимском районе создана рабочая группа по анализу финансово-хозяйс твенной деятельности предприятий ЖКХ муниципальных образований. Ее председателем назначен заместитель главы администрации по вопросам ЖКХ, энергетики и газификации А. В состав рабочей группы вошли специалисты администрации района, председатель ревизионной комиссии И. Величко, а также Я.

Создана рабочая группа по анализу финансово-хозяйственной деятельности предприятий ЖКХ

О проекте. Расширенный поиск. На главную. Объявления о помощи.

Анализ финансовой деятельности предприятий по жкх

Финансовая деятельность управляющей компании направлена на сбор и распоряжение финансовыми средствами собственников для реализации управления и обслуживания. Контроль работы управляющей компании в связи с этим могут полноправно осуществлять и собственники МКД. В данной статье мы рассмотрим содержание финансовой деятельности УК и то, кто и каким образом может ее проверять.

Скачать Часть 11 pdf Библиографическое описание: Цыпин А. Статистический анализ вариации, финансовых показателей деятельности предприятий сферы ЖКХ г.

От экономического состояния предприятия зависит во многом успех его деятельности. Поэтому анализу экономического состояния предприятия уделяется много внимания. В рыночных условиях залогом выживаемости и основой стабильного положения предприятия служит его финансовая устойчивость. Она отражает такое состояние финансовых ресурсов, при котором предприятие, свободно манипулируя денежными средствами, способно путем эффективного их использования обеспечить бесперебойный процесс производства и реализации продукции, а также минимизировать затраты на его расширение и обновление.

Анализ финансовой деятельности предприятий по жкх

Анализ деятельности подведомственных предприятий проводит управление ЖКХ региона

Анализ финансового состояния предприятия организации, фирмы и разработка предложений по его улучшению - файл n1. Смотрите также: Анализ деятельности предприятия и разработка предложений по улучшению его работы Документ Бухгалтерский баланс, его анализ и использование для оценки финансового состояния предприятия организации, фирмы Документ Анализ финансового состояния ОАО Комета и предложения по его улучшению Документ Анализ финансового состояния предприятия с использованием it-технологий на примере предприятия ООО Тюмень водоканал Документ Анализ финансового состояния организации Документ Анализ финансового состояния предприятия как основа разработки стратегии предприятия на примере Аэропорта Айхал Документ Анализ финансового состояния предприятия Документ Анализ финансового состояния предприятия Документ Ермолович Л. Анализ финансового состояния организации Документ Проектирование и разработка АИС для учета и анализа финансового состояния предприятия Документ Разработка мер по выводу предприятия из кризисного финансового состояния на примере ЗАО Боровская Документ Курсовая работа - Анализ финансового состояния предприятия Курсовая. Учебный текст. Теоретические аспекты оценки финансового состояния предприятия.

Песковка, ул. Новая, Основной вид деятельности организации - предоставление коммунальных услуг населению и предприятиям - теплоснабжение, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, а также обслуживание и ремонт тепловых сетей, водопровода и канализации. Данным предприятием за время своей деятельности введено в эксплуатацию большое количество различных объектов: 7 котельных, работающих на твёрдом топливе, здание бани, очистные сооружения, станция перекачки, водозабор, осуществляющий подъём воды из артезианской скважины.

Комментариев: 7
  1. feidahyraf

    супер пупер

  2. Харитон

    Замечательно, это забавная штука

  3. Дмитрий

    Я не знаю как мои родители, а я пожалуй посмотрю . . .

  4. Серафима

    Это просто замечательное сообщение

  5. sandsimpmatsy

    СУПЕР-сказка!

  6. Исидор

    Вы не эксперт, случайно?

  7. Ядвига

    Такой пост и распечатать не жалко, редко такое найдешь, спасибо!

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  2018 © https://geo-meridian.ru