Получите консультацию прямо сейчас:

>> ПОЛУЧИТЬ БЕСПЛАТНО <<

Мы ответим на все Ваши вопросы!

Кто может исправить метраж в договоре купли продажи

Кто может исправить метраж в договоре купли продажи

Эпоха обманутых дольщиков и скандалов с обанкротившимися строительными компаниями, по идее, должна остаться в прошлом. С 1 марта т. Правда, финансовая нагрузка при оформлении сделки возросла на порядок. В ГК четко прописано содержание договора купли-продажи строящегося жилья и обязанности продавца по информированию дольщиков.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Дорогие читатели! Наши статьи описывают типовые вопросы.

Если вы хотите получить ответ именно на Ваш вопрос, Вам нужна дополнительная информация или требуется решить именно Вашу проблему - ОБРАЩАЙТЕСЬ >>

Мы обязательно поможем.

Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Ошибка площади квартиры в Свидетельстве о государственной регистрации права

Продавец обязан передать покупателю товар надлежащего качества пригодный для целей, для которых товар такого рода обычно используется , если приобретенный Вами товар в магазине оказался с изъяном не стоит отчаиваться и пускать ситуацию на самотек.

Согласно ст. Обратите внимание: Вы имеете право предъявить только одно любое из вышеназванных требований. При этом Вы не обязаны давать какие-либо разъяснения в отношении того, почему Вы желаете предъявить именно то требование, которое Вы выбрали для защиты своих прав как потребителя. Зачастую в магазине продавец пытается убедить покупателя в том, что возврат денежных средств возможен, только когда аналогичный товар отсутствует.

Хотелось бы обратить Ваше внимание на то, что Вы можете выполнить любое действие из ранее перечисленных, как потребовать устранения недостатков, так и сразу расторгнуть договор купли-продажи.

Кроме того в отношении товаров длительного пользования Продавец обязан при предъявлении Потребителем требования в трехдневный срок безвозмездно предоставить потребителю на период ремонта товар длительного пользования, обладающий этими же основными потребительскими свойствами, обеспечив доставку за свой счет.

Перечень товаров длительного пользования, на которые указанное требование не распространяется, устанавливается Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 января г.

Обязательно ли сообщать потребителю о том, что в товаре устранялся недостаток? Обязан ли продавец доставить товар за свой счет, если он нуждается в ремонте и весит более 5 кг? Согласно п. В том случае, если продавец изготовитель не осуществили доставку на место нахождения потребителя, то доставка и или возврат товаров может осуществляться самим потребителем, но при этом он вправе требовать от продавца изготовителя, уполномоченной организации предприниматель, импортера возмещения расходов, связанных с доставкой и или возвратом товара.

Когда проводится проверка качества товара, а когда - экспертиза и кто ее оплачивает? Проверка качества осуществляется силами магазина, она бесплатна для потребителя. Во время проверки качества выявляются имеющиеся в товаре недостатки и причины их возникновения.

На этом первый этап проверки закончен. Если в результате проверки качества товара обнаружено, что недостатки товара возникли после его передачи покупателю, вследствие нарушения установленных правил использования, хранения и транспортировки, либо действий третьих лиц или непреодолимой силы, то в бесплатном ремонте последует отказ.

В случае, когда купивший не согласен с выводами, сделанными в результате проверки, то есть возник спор о причинах возникновения недостатков в товаре, то магазин обязан провести его экспертизу.

Это второй этап проверки. Экспертиза - исследование каких-либо вопросов, решение которых требует специальных знаний, с предоставлением мотивированного заключения.

Первоначально экспертизу оплачивает магазин. Экспертиза товара проводится, как правило, специальными экспертными организациями и является дополнительной проверкой качества товара с привлечением специалистов. Если в результате экспертизы подтверждаются выводы, сделанные при проверке качества товара, то покупатель обязан возместить магазину расходы по проведению экспертизы, а также связанные с ее проведением затраты на хранение и транспортировку товара.

В случае несогласия с выводами экспертизы покупатель вправе оспорить ее в судебном порядке. Что делать если товар исправный, но не подходит по каким-либо показателям? В соответствии с нормами законодательства по защите прав потребителей, покупатель вправе обменять товар надлежащего качества на аналогичный товар у продавца, если указанный товар не подошел по форме, габаритам, фасону, расцветке, размеру или комплектации в течение 14 дней, не считая дня покупки.

Но при этом должны быть сохранены: товарный вид, фабричные ярлыки и товар не должен быть в употреблении. Однако из этого правила есть исключения: не подлежат обмену товары, указанные в перечне, утвержденном Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 января г. Какие непродовольственные товары надлежащего качества не подлежат возврату или обмену на аналогичный товар других размера формы, габарита, фасона, расцветки или комплектации? Перечень указанных выше непродовольственных товаров надлежащего качества, которые не подлежат возврату или обмену на аналогичный товар других размеров, форм, габаритов, фасонов, расцветок или комплектации, утвержден постановлением Правительства РФ от 19 января г.

Если Вы случайно повредили, принадлежавший магазину товар, например, разбили бутылку вина, и это произошло до момента её оплаты, то сотрудники магазина не вправе требовать у Вас оплаты испорченного товара, поскольку это случайное повреждение имущества.

В какой суд необходимо обращаться при нарушении прав потребителей? Нарушения Вашего права Вы можете оспорить в мировом при цене иска не превышающий 50 рублей или районном суде. Иск по защите прав потребителей Вы можете предъявить в один из судов по Вашему выбору: - по месту нахождения организации, а если ответчиком является индивидуальный предприниматель, - его жительства; - жительства или пребывания истца; - заключения или исполнения договора.

Если иск к организации вытекает из деятельности ее филиала или представительства, он может быть предъявлен в суд по месту нахождения ее филиала или представительства. Кроме того, согласно пп. Исковое заявление можно подать лично через канцелярию суда, либо отправить по почте заказным письмом с уведомлением о вручении. Посылая документы по почте в суд, сохраняйте почтовую квитанцию. Законно ли предупреждение продавцов, что магазин не примет обратно купленный на распродаже товар, даже если он окажется ненадлежащего качества?

Такое предупреждение противоречит закону. А при отсутствии такового - сдать товар продавцу. Что касается товара ненадлежащего качества, если его недостатки не были оговорены при продаже, то право потребителя на возврат или обмен действует в течение всего гарантийного срока.

А при его отсутствии - в течение двух лет. Ограничивать данные права потребителя, в том числе и в отношении товаров, реализованных на распродаже, продавец не вправе. Купленное недавно золотое кольцо не подошло по размеру. В магазине обменять кольцо на больший размер отказались, деньги не вернули.

Правомерны ли действия продавцов магазина? Магазин полностью прав. По общему правилу потребитель всегда может обменять качественный непродовольственный товар на аналогичный, если он не подошел по форме, габаритам, фасону, расцветке, размеру.

Такое право потребителя закреплено в ст. Но в этом же законе сказано, что не все товары надлежащего качества подлежат обмену или возврату, и что перечень таких товаров дан в специальном Постановлении Правительства РФ. В соответствии с этим Постановлением изделия из драгоценных металлов относятся к товарам, не подлежащим обмену или возврату.

В данный перечень также входят: предметы личной гигиены, парфюмерно-косметические товары, нижнее белье для детей и взрослых и некоторые другие предметы и вещи. Что нужно сделать потребителю для защиты своих прав? Каков порядок? Для того чтобы защитить свои права и добиться их выполнения, потребителю нужно сначала предъявить в письменной форме претензию продавцу исполнителю. Что является досудебным порядком урегулирования спора.

Если исполнитель отказался добровольно удовлетворить законные требования потребителя, то необходимо обратиться в суд и в Роспотребнадзор. Что делать, если я сдал в ремонт туфли, а мастерская их потеряла и отказывается возмещать стоимость утраченной обуви?

В сентябре я приобрел зимние ботинки. Гарантия, установленная магазином - 30 дней. Когда я в ноябре начал их носить, на одной полупаре отклеилась подошва. Я обратился в магазин по месту приобретения товара с требованием обменять некачественную обувь, но получил отказ.

Продавец ответил, что срок обращения уже истек. Но ведь я проносил обувь только пять дней. Правоверен ли отказ продавца? В данной ситуации Вас ввели в заблуждение. Для сезонных товаров одежда, обувь, изделия из меха гарантийный срок исчисляется не с даты продажи, а с момента наступления соответствующего сезона. Срок наступления сезона определяется уполномоченным государственным органом субъекта Российской Федерации, исходя из климатических условий.

Это положение закреплено в п. Необходимо обратиться с письменной претензией к руководителю магазина, сослаться на Распоряжение КМ РТ от 5 сентября г. Если возникнет спор о характере дефекта производственный дефект или механическое повреждение , Продавец обязан провести экспертизу товара. Она установит причину дефекта. Если Продавец отказывается провести экспертизу товара за свой счет, Вы можете провести экспертизу самостоятельно.

Если экспертиза покажет производственный дефект, Вы можете предъявить результат экспертизы продавцу с требованием возместить расходы по проведению экспертизы. При отказе продавцом удовлетворить вышеуказанные требования, обращаться в суд. Ответственность в данном случае состоит в том, что в случае выявления существенных недостатков товара, потребитель вправе предъявлять изготовителю требования о безвозмездном устранении таких недостатков.

Однако требовать это можно только тогда, когда: потребитель докажет, что существенные недостатки возникли до передачи товара ему или по причинам, возникшим до этого момента; недостатки товара обнаружены по истечению двух лет со дня передачи товара, в течение установленного на товар срока службы или в течение десяти лет со дня передачи товара потребителю в случае не установления срока службы. Необходимо отметить, что срок службы товара вправе устанавливать только изготовитель исполнитель , но не продавец.

Этим правомочием продавец не обладает, так как он не имеет отношения к производственному процессу, поэтому не способен и не вправе определить предельный срок службы товара. Следовательно, срок службы на товар, который установлен изготовителем исполнителем , продавец не может уменьшить или увеличить. Какую информацию вправе требовать потребитель и как она должна доводиться?

Потребитель вправе требовать информацию, которая содержит: 1 сведения об изготовителе исполнителе, продавце ; 2 сведения о режиме работы изготовителя исполнителя, продавца ; 3 сведения о реализуемых товаров работы, услуги. Что касается информации, то она должна быть предоставлена в необходимом объеме и быть достоверной. Помимо этого информация должна быть доведена до потребителя в наглядной и доступной форме при заключении договоров купли-продажи и договоров о выполнении работ оказании услуг на русском языке и по усмотрению изготовителя исполнителя, продавца на иных языках народов РФ.

Следует также отметить, что несоблюдение правил о предоставлении информации в необходимом объеме на русском языке, даже если она имеется на иностранном языке, следует воспринимать как непредставление такой информации, так как у потребителя отсутствуют специальные познания в области иностранных языков и знаний о свойствах и характеристиках товара.

Для претензии обязательна письменная форма произвольная. Нужно указать: кому и от кого направляется претензия, далее надо указать, что это именно претензия или заявление , потом - изложить суть дела. Четкая формулировка необходима в конце: в постановке вопроса и требований.

В конце советую указать, что, если требования не будут удовлетворены, они будут обжалованы в судебном порядке. К претензии необходимо приложить, по возможности, копию товарного чека, копию гарантийного талона и или копию справки из гарантийной мастерской. Перечень документов должен быть указан в тексте претензии. Составляется претензия в двух экземплярах. Как мне подать претензию, если продавец в магазине отказывается ее принимать?

Отправьте заказным письмом с уведомлением о вручении и описью вложения. Все квитанции сохраните у себя. Купил в магазине товар, но чек потерял. Товар оказался некачественным. Что предпринять?


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Что делать и как исправить, если в свидетельстве на право собственности допущена ошибка

После заключения в контракте обнаружилась ошибка опечатка в размере по одному товару вместо 60 х 90 указано 80 х В нашей заявке которую мы подавали на участие в аукционе размер указан верно. В данном случае информация в контракте не соответствует заявке. Так как контракт уже заключен направить протокол разногласий не возможно. Как можно исправить данную опечатку без последствий для заказчика и поставщика?

Добрый день! Подавали документы на материнский капитал, вернули наш пакет документов из-за того, что в графе документы-основания в свидетельстве о государственной регистрации права прописано "договор купли-продажи с использованием кредитных средств, а в самом договоре в шапке написано: договор купли-продажи КВАРТИРЫ с использованием кредитных средств. Считается ли это ошибкой?

Исправление ошибок — это одна из кадастровых процедур, целью которой является приведение госкадастра в соответствие с действительностью, то есть обеспечение достоверности содержащихся в нем сведений. Ошибки могут быть:. Бывают случаи, когда собственник соседнего участка проводит межевание и постановку своей недвижимости на учет. В результате чего границы Вашего участка могут быть сдвинуты или иным образом изменены без Вашего согласия, без суда и вообще без надлежащего уведомления Вас об этом. Такое возможно, если Ваш земельный участок был поставлен на учет в кадастре до 01 марта года по старым правилам так называемые ранее учтенные объекты кадастра.

На что покупателю обратить внимание при заключении договора купли-продажи недвижимости

Как происходит сделка купли-продажи квартиры интересно и тем, кто сталкивается с этим впервые, и тем, кто участвовал в процессе сравнительно недавно: изменяется законодательство, совершенствуется процедура. Неизменными остаются этапы заключения сделок. Отыскав среди ряда предложений, жилье свей мечты, будьте готовы к длительному процессу оформления сделки купли-продажи квартиры. В типовом соглашении с агентством недвижимости прописывается его обязанность по подбору объекта недвижимости, оказании консалтинговых услуг. Фактически, они не могут, и с точки зрения закона не обязаны, гарантировать юридическую чистоту жилья, а, значит, и самой сделки. В договоре купли-продажи и предварительном, и в основном риелтор даже не указывается. Изначально, до подписания соглашения с риелтором, происходит проверка юридической чистоты объекта через изучение:. На данном этапе риелторы обычно предъявляют копии. Требуйте оригиналы, ибо они могут оказаться на регистрации в юстиции по другой сделке, а аванс залог уже будут уплачены. Рассчитывать на особую помощь кредитной организации при ипотеке не стоит.

Кто может исправить метраж в договоре купли продажи

Какие ошибки в документах на участок и дачу могут повлечь проблемы?

Была аналогичная ситуация. В ДКП написали площадь согласно свежему кадастровому паспорту. В итоге - никаких разночтений в документах у нового собственника. Хотя регистратор сказала, что можно и согласно старому свидетельству. Если у Вас покупатель не ипотечный, то не повлияет.

Поиски подходящего жилья, которое удовлетворяло бы нашим критериям, зачастую становятся весьма трудоёмким процессом, отнимающим большое количество времени.

Посмотреть результаты. Чуриковой Т. В обосновании иска Чуриковой Т.

Ошибка в контракте как исправить

Кто может исправить метраж в договоре купли продажи

Если все-таки Вы видите, что допущена ошибка при изготовлении технического паспорта, то она легко исправляется путем обращения собственника квартиры в бюро технической инвентаризации, которое изготовило технический паспорт. Отсутствие регистрации места проживания продавца не является основанием для отказа в нотариальном Договора купли-продажи, дарения, мены

Вы нашли квартиру, которую хотели бы купить. Теперь впереди Вас ожидает сама сделка. Что она из себя представляет, как проходит и чего от нее ждать — именно на эти вопросы будем искать ответы. Кстати, если к моменту сделки вы уже безумно устали от бесконечных просмотров, разъездов по городу и совершенно бесполезных встреч, есть вероятность, что вы что-то делали не так. Нужно было с самого начала искать на Стериуме : там просто, быстро и все понятно.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)


Нехорошая квартира

Отзывов о юристах за 24 часа. Ошибка в договоре купли продажи квартиры. Бесплатный вопрос юристам онлайн Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:. Бесплатный многоканальный телефон 8 Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет.

В связи с тем, что после заключения договора купли-продажи квартиры Чуриков А.А. не Чуриковой Т.А. не может зарегистрировать свое право собственности. . При обнаружении ошибки — исправить ее. .. блоков, перегородок), метраж квартиры может прибавить до нескольких метров.

This content cannot be displayed without JavaScript. Please enable JavaScript and reload the page. На нем представлены Товары, предлагаемые Продавцом своим Клиентам для оформления Заказов, а также условия оплаты и доставки этих Заказов Клиентам. Заказ может быть оформлен как в целях заключения договора розничной купли-продажи с Продавцом, так и для осуществления обмена или замены Товаров по ранее заключенному договору в случаях, предусмотренных законодательством РФ. Эти денежные средства подлежат использованию в качестве предоплаты за последующие Заказы Клиента у Продавца, либо возврату Клиенту в соответствии с правилами пункта 6.

Ошибка в договоре: что делать?

Если контрагент финансовой организации подкован в юридических вопросах, то он может составить документ своими силами. Для этого следует загрузить образец договора купли-продажи из глобальной сети и исправить его в соответствии с требованиями конкретной сделки. Многие жители многоэтажек мечтают переехать в свой дом и жить за городом.

Заключили государственный контракт на поставку товара по результатам электронного аукциона. После заключения в контракте обнаружилась ошибка опечатка в размере по одному товару вместо 60 х 90 указано 80 х В нашей заявке которую мы подавали на участие в аукционе размер указан верно.

Договор покупки-продажи является очень серьезным документом, при заключении которого необходимо обращать внимание на все его аспекты.

Запомнить меня Забыли пароль? HR new. Все проекты. Мобильные версии PDA Рассылки.

Кто может исправить метраж в договоре купли продажи

Регистрация прав и сделок с недвижимостью, кадастровый учет, кадастровая деятельность. При оформлении документов на недвижимость обязательно потребуется выписка из государственного реестра и если в ней будет содержаться неверная информация, то это может создать определенные трудности при продаже, дарении, вступлении в наследство и других сделках с имуществом. В этой статье мы рассмотрим возможные ошибки органов учета и кадастровых инженеров и расскажем как их можно исправить. Как правило, недочеты выявляются только тогда, когда вы совершаете какие-либо действия со своим недвижимым имуществом. Все ошибки условно можно разделить на две большие группы: технические и кадастровые реестровые. При создании Единого реестра недвижимости проводились работы по слиянию базы органов регистрации и кадастра недвижимости.

У нас такая же проблема в техпаспорте площадь 22,7 кв м, в регистрационной палате выдали документы о собственности с площадью 18,6 кв м, а начальник регистрационной палаты посмотрел в компьютере там вообще указана как 54 Спросила у него что делать сказал какая то там ошибка записаться там же к специалистам и подать заявление на исправление ошибки. Если Вы хотите сделать все как надо, то делайте что сказал Вам сотрудник рег. Этих ошибок в их реестре пруд-пруди. Когда они переносили данные в компьютеры, то наляпали таких ошибок.

Комментариев: 8
  1. atolnehmi

    Ага, теперь понятно…А то я сразу не очень то и не понял где тут связь с самим заголовком…

  2. Руфина

    Поздравляю, великолепная мысль

  3. dutuli

    По моему мнению Вы не правы. Могу отстоять свою позицию. Пишите мне в PM.

  4. noeticbia

    Браво, замечательная мысль

  5. Марина

    Браво, мне кажется это замечательная идея

  6. diadaichelen

    Продолжайте также.

  7. Афанасий

    В этом что-то есть. Я согласен с Вами, спасибо за помощь в этом вопросе. Как всегда все гениальное просто.

  8. Емельян

    кто его знает

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  2018 © https://geo-meridian.ru